Аренда помещения свободного назначения

1702200 В долгосрочную аренду предлагаются два помещения на первом этаже современного монолитного 9-этажного дома бизнес-класса. Здание построено по авторскому проекту: уникальный архитектурный облик гармонично вписан в исторический ансамбль центра Выборга.
Доступные площади (смотрите на схеме под №№5, 6):
Помещение №5 — 17, 32 кв.м.
Помещение №6 — 24, 15 кв.м.
Помещения органично вписываются в коммерческую инфраструктуру здания (цокольный и первый этажи полностью нежилые). На данный момент здесь успешно работают предприятия розничной торговли и общественного питания.
Ключевые преимущества:
Гибкость планировки: помещения входят в единый блок, состоящий из нескольких коммерческих площадей. Несмотря на это, могут функционировать абсолютно автономно друг от друга.
Полная инженерная независимость: у каждого помещения свой электросчетчик и домофон.
Два отдельных входа:
Главный вход — с улицы Крепостной, выполнен в современном стиле;
Служебный вход/выход — на закрытую территорию ЖК и напрямую в паркинг (идеально для приема поставок и доступа сотрудников).
Высота потолков: 2, 8 м. Оборудованы мокрыми точками.
Инженерные системы: централизованные коммуникации, современные системы кондиционирования, пожаротушения и внутреннего видеонаблюдения.
Маркетинг: разрешена установка внешней рекламы на фасаде здания.
Окружение: первая линия домов в самом сердце туристического и делового Выборга. В шаговой доступности — Выборгский замок, Рыночная площадь и развитая инфраструктура.
Условия аренды:
Ставка: 1200 рублей за кв.м. (для вашего удобства: 17, 32 кв.м. — 20 784 руб./мес., 24, 15 кв.м. — 28 980 руб./мес.).
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Формат: долгосрочный договор.
Как посмотреть: Показы проводятся строго по предварительной договоренности. Больше информации на нашем сайте