Продажа дома

1706836 Продаётся современный скандинавский коттедж 87 м² на участке 12 соток в 15 минутах от Выборга.
Локация и доступность:

Ленинградская область, микрорайон Сайменский (г. Выборг).
160 км от Санкт-Петербурга (на авто) / 15 минут на авто от центра Выборга.
15 минут пешком до Выборгского залива и Сайменского канала. На берегу — оборудованный причал для маломерных судов.

Главное о сделке:

Цена: 13 300 000 ₽
Площадь дома: 87 м²
Участок: 12 соток (ИЖС, возможна постоянная регистрация)

Конструкция и материалы (2024 год постройки):

Фундамент: Плита 150 мм + утепление пенополистиролом (100 мм) + утепление по периметру.
Стены: Деревянный каркас, утеплитель эковата (150 мм).
Фасад: Фиброцементные панели (не требует покраски, пожаробезопасен).
Кровля: Металлочерепица с утеплителем эковата (150 мм).
Окна: Двухкамерные стеклопакеты.

Внутреннее пространство:

Планировка: 2 изолированные спальни + просторная кухня-гостиная со встроенной техникой.
Отделка: Светлые тона, имитация бруса на стенах, пол — ламинат + плитка.
Комфорт: Теплый пол по всему дому, цифровое ТВ.
Инженерные системы:
Электричество: 20 кВт.
Водоснабжение: скважина 20 м.
Канализация: септик (индивидуально на дом и отдельно на баню).

Участок и экстерьер:

Зона отдыха: Открытая терраса с видом на участок.
Баня: Отдельное строение с электрической сауной.
Ландшафт: Отсыпка декоративным щебнем, много места под сад, газон и зону барбекю.

Важно:

Категория земель ИЖС — можно прописаться.
Дом готов к круглогодичному проживанию.
Подъезд: грунтовая ровная дорога.
Обслуживается и зимой, и летом.

Просмотр по предварительной договоренности.
Больше информации на нашем сайте